会社名 | ジャパン・ホテル・リート投資法人 |
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ふりがな | じゃぱん・ほてる・りーと |
会社URL | http://www.jhrth.co.jp/about/company.html |
企業理念 | 本投資法人は、以下の成長戦略の基本方針に則り、投資主価値の最大化を目指します。 外部成長戦略 安定的な収益を確保するとともに、将来の成長性を意識したポートフォリオを構築 グレード、タイプ、ロケーション、変動賃料と固定賃料の構成割合の4項目についてバランスを考慮 内部成長戦略 市場水準・賃料負担力を踏まえた適正な固定賃料の設定・維持 変動賃料・運営委託収入の引上げ 費用削減を含む収益管理、ハード面の適切な維持管理による資産価値の最大化 財務戦略 財務の健全性及び安全性確保を重視 |
投資主の皆様におかれましては、ますますご清栄のこととお喜び申し上げます。
私は、このたび、ジャパン・ホテル・リート投資法人の執行役員に就任いたしました。皆様ご承知の通り、本投資法人は、平成24年4月1日、日本ホテルファンド投資法人とジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人との合併により、投資法人名も改称し、新たな一歩を踏み出させていただきました。
本投資法人は、東京証券取引所に上場された不動産投資信託(J-REIT)におけるホテル特化型の投資法人でございます。一般的には、国内不動産の収益力は、その不動産の立地するエリアの「就労人口」や「居住人口」に大きく影響を受けますが、ホテル不動産の場合には、これらの人口に加え、「交流人口」という要素が加わってまいります。こうした特徴あるホテル不動産への投資機会を資本市場に提供させていただいております。
そして、本投資法人では「安定性」と「アップサイド」の両立を目指し、幅広い投資家に対し最大限の利益を中長期にわたって提供することを目指しております。
「安定性」については、一般的な固定賃料の部分から導きだし、「アップサイド」については、変動賃料の部分及び運営委託方式を導入することでホテル収益の増加をホテル不動産収益にも取り込むことにより導きだすことを企図しております。さらに、不確実な時代を迎えた経営環境にあっても、合併により生じた負ののれんを活用して対応していく所存です。
今後とも、資産運用を委託するジャパン・ホテル・リート・アドバイザーズ株式会社と協力しながら、本投資法人のさらなる成長に努めてまいりますので、今後とも変わらぬご支援のほど、よろしくお願い申し上げます。
郵便番号 | 150-0013 |
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都道府県 | 東京都 |
住所 | 渋谷区恵比寿四丁目1番18号 恵比寿ネオナート |
電話番号 | 03-6422-0555 |
支店数 | 0 |
創立 | 2005年11月10日 |
証券コード | 8985 |
証券市場 | 東京証券取引所 |
資本金 | 282.6億円 |
代表者名 | 伊佐 幸夫 |
従業員数 | 0 |
売上 | 72.8億円 |
事業内容 | 投資業 |
商品ラインナップ | ホテル特化型の不動産投資 |
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